Партнерам

За четыре года работы на рынке услуг временного размещения проект Мама Ро Апартаменты показал высокие результаты и начал получать запросы на подключение новых объектов недвижимости к своему бренду. Для того, чтобы понять, какие объекты и на каких условиях мы готовы рассматривать, мы постарались сформулировать, как может быть устроена наша схема сотрудничества, что за тип недвижимости мы рассматриваем, где она должна быть расположена и почему стоит работать именно с Мама Ро.

Как?

В настоящий момент мы рассматриваем предложения о сотрудничестве в формате 30/70, где 70% – доля партнера от прибыли. Владелец недвижимости – он же партнер – вкладывает средства в ремонт своего помещения согласно дизайн-проекту, разработанному Мама Ро Интерьеры, – одновременно повышая капитализацию недвижимости, – подразделение Мама Ро Апартаменты берет объект в управление и гарантирует загрузку не ниже 85% (текущая загрузка проекта: 88,23% – см. статистику ниже).

Стоимость подключения к бренду Мама Ро равняется фактической стоимости дизайн-проекта помещения, изготавливаемого в Мама Ро Интерьеры. Последующее выполнение ремонта согласно дизайн-проекту является неотъемлемой составляющей гарантируемой загрузки. Ремонт осуществляется третьим лицом – фирмой-подрядчиком или другими силами на усмотрение партнера. В процессе ремонта помещения Мама Ро осуществляет полный авторский надзор за достижением необходимого результата. Стоимость ремонта, по нашей оценке и опыту, равняется в среднем 120 т.р./м2. и может варьироваться в зависимости от метража и степени готовности объекта ко входу в проект.

Что?

В качестве предложений мы рассматриваем отдельно стоящие здания (ОСЗ) от 300 до 3000 кв.м.. Метраж ОСЗ оправдан наработанным нами опытом и планкой гарантированной загрузки.

Где?

Для гарантированного исполнения обязательств по прибыли партнера, в первую очередь, мы рассматриваем предложения, локация которых в г. Москва соответствует данной карте. Мы также рассматриваем предложения по другим городам/странам, однако в этом случае приводимая схема проекта может отличаться – свяжитесь с нами для более подробного обсуждения вашего предложения.

Почему?

Мы любим наше дело и вкладываем в него свои талант и знания, что возвращается к нам в виде высокой загрузки и успешности проекта. Мама Ро интересна работа, сделанная не формально, поэтому результат здесь всегда сопровождается честным, искренним подходом к его выполнению. В подтверждение сказанного, чуть ниже приводим результаты нашей работы за все время со дня основания проекта Мама Ро Апартаменты:

Наша загрузка
за все время работы:

Наша загрузка
за все время работы:

88,23%

Помесячная статистика загрузки

С момента запуска
проекта 19 июля 2012 года
по последний месяц

Условные обозначения,
применяемые в графиках:

ДВМ – отработано дней в месяце
КСП – количество студий, выставленных на продажу в текущий месяц
ЗНР – количество дат, снятых с продажи для проведения ремонта в студии
ВДП – всего дат, выставленных на продажу ((ДВМ х КСП) – ЗНР = ВДП)

Продажи – сколько дат продано из выставлявшихся на продажу
Простои – сколько дат не продано из выставлявшихся на продажу
Загрузка – процентное соотношение проданных дат к непроданным

2024 год

72,92%

Отработано дней в году: 272
Количество студий на продажу: 22
Закрыто дат на ремонт: 68
Выставлено дат на продажу: 5960

Продажи:
4346 / 5960
Простои:
1614 / 5960
Загрузка:
72,92%

2023 год

74,78%

Отработано дней в году: 365
Количество студий на продажу: 22
Закрыто дат на ремонт: 26
Выставлено дат на продажу: 8004

Продажи:
5985 / 8004
Простои:
2019 / 8004
Загрузка:
74,78%

2022 год

71,39%

Отработано дней в году: 365
Количество студий на продажу: 22
Закрыто дат на ремонт: 22
Выставлено дат на продажу: 8008

Продажи:
5717 / 8008
Простои:
2291 / 8008
Загрузка:
71,39%

2021 год

96,05%

Отработано дней в году: 365
Количество студий на продажу: 22
Закрыто дат на ремонт: 24
Выставлено дат на продажу: 8006

Продажи:
7690 / 8006
Простои:
316 / 8006
Загрузка:
96,05%

2020 год

88,31%

Отработано дней в году: 366
Количество студий на продажу: 22
Закрыто дат на ремонт: 39
Выставлено дат на продажу: 8013

Продажи:
7076 / 8013
Простои:
937 / 8013
Загрузка:
88,31%

2019 год

97,99%

Отработано дней в году: 365
Количество студий на продажу: 14 и 22*
Закрыто дат на ремонт: 3
Выставлено дат на продажу: 6819

Продажи:
6682 / 6819
Простои:
137 / 6819
Загрузка:
97,99%

*14 студий работало до июня 2019, 
в июне были открыты еще 8 студий

2018 год

97,72%

Отработано дней в году: 365
Количество студий на продажу: 14
Закрыто дат на ремонт: 19
Выставлено дат на продажу: 5091

Продажи:
4975 / 5091
Простои:
116 / 5091
Загрузка:
97,72%

2017 год

98,73%

Отработано дней в году: 365
Количество студий на продажу: 14
Закрыто дат на ремонт: 9
Выставлено дат на продажу: 5101

Продажи:
5036 / 5101
Простои:
65 / 5101
Загрузка:
98,73%

2016 год

99,71%

Отработано дней в году: 366
Количество студий на продажу: 12 и 14*
Закрыто дат на ремонт: 9
Выставлено дат на продажу: 4445

Продажи:
4432 / 4445
Простои:
13 / 4432
Загрузка:
99,71%

*две первых студии отработали
резерв и отправлены в архив

2015 год

98,5%

Отработано дней в году: 365
Количество студий на продажу: 14/14
Закрыто дат на ремонт: 51
Выставлено дат на продажу: 5059

Продажи:
4981 / 5059
Простои:
78 / 5059
Загрузка:
98,5%

2014 год

97,1%

Отработано дней в году: 365
Количество студий на продажу: 8,11 и 14*
Закрыто дат на ремонт: 118
Выставлено дат на продажу: 3627

Продажи:
3522 / 3627
Простои:
105 / 3627
Загрузка:
97,1%

*8 студий работало до
июля 2014, 
в августе и в
сентябре были открыты
еще по 3 студии

2013 год

98%

Отработано дней в году: 365
Количество студий на продажу: 2 и 8*
Закрыто дат на ремонт: 23
Выставлено дат на продажу: 2177

Продажи:
2134 / 2177
Простои:
43 / 2177
Загрузка:
98%

*2 студии работало до мая 2013,
в мае были открыты еще 6 студий

2012 год

97,7%

Отработано дней в году: 153*
Количество студий на продажу: 2
Закрыто дат на ремонт: 0
Выставлено дат на продажу: 306

Продажи:
299 / 306
Простои:
7 / 306
Загрузка:
97,7%

*проект запущен 19 июля 2012 года