Как раз в этот момент
мы придумываем что-то новое

В Мама Ро мы ежедневно трудимся над новыми заказами и проектами. Возможно, это главная составляющая нашего успеха - нам интересно все, чем мы занимаемся. Хотите присоединиться к этому увлекательному процессу в качестве инвестора? Тогда эта страница - для вас. Чуть ниже вы найдете ответы, в каком формате на сегодняшний день нам интересно сотрудничество с потенциальными инвесторами.



Инвесторам

За четыре года работы на рынке услуг временного размещения проект Мама Ро Апартаменты показал высокие результаты и начал получать запросы на подключение новых объектов недвижимости к своему бренду. Для того, чтобы понять, какие объекты и на каких условиях мы готовы рассматривать, мы постарались сформулировать, как может быть устроена наша схема сотрудничества, что за тип недвижимости мы рассматриваем, где она должна быть расположена и почему стоит работать именно с Мама Ро.

Как?

В настоящий момент мы рассматриваем предложения о сотрудничестве в формате 30/70, где 70% – доля инвестора от прибыли. Владелец недвижимости – он же инвестор, — вкладывает средства в ремонт своего помещения согласно дизайн-проекту, разработанному Мама Ро Интерьеры – одновременно повышая капитализацию недвижимости, — подразделение Мама Ро Апартаменты берет объект в управление и гарантирует загрузку не ниже 90% (текущая загрузка проекта: 98,38% — см. статистику ниже).

Стоимость подключения к бренду Мама Ро равняется фактической стоимости дизайн-проекта помещения, изготавливаемого в Мама Ро Интерьеры. Последующее выполнение ремонта согласно дизайн-проекту является неотъемлемой составляющей гарантируемой загрузки. Ремонт осуществляется третьим лицом – фирмой-подрядчиком или другими силами на усмотрение инвестора. В процессе ремонта помещения Мама Ро осуществляет полный авторский надзор за достижением необходимого результата. Стоимость ремонта, по нашей оценке и опыту, равняется в среднем 55т.р./м2. и может варьироваться в зависимости от метража и степени готовности объекта ко входу в проект.

Что?

В качестве предложений мы рассматриваем частные квартиры от 40 до 80 кв.м. и отдельно стоящие здания (ОСЗ) от 300 до 3000 кв.м.. Метраж частных квартир ограничен экономической целесообразностью (соотношением затрат на ремонт и прибыли), метраж ОСЗ — наработанным нами опытом и планкой гарантированной загрузки.

Где?

Для гарантированного исполнения обязательств по прибыли инвестора, в первую очередь, мы рассматриваем предложения, локация которых в г. Москва соответствует данной карте. Мы также рассматриваем предложения по другим городам/странам, однако в этом случае приводимая схема проекта может отличаться – свяжитесь с нами для более подробного обсуждения вашего предложения.

 

okrugi_rus-01

Почему?

Мы любим наше дело и вкладываем в него свои талант и знания, что возвращается к нам в виде высокой загрузки и успешности проекта. Мама Ро интересна работа, сделанная не формально, поэтому результат здесь всегда сопровождается честным, искренним подходом к его выполнению. В подтверждение сказанного, чуть ниже приводим результаты нашей работы за все время со дня основания проекта Мама Ро Апартаменты:

 

Наша загрузка
за все время работы:

98,38%

zagr-all

 

Помесячная статистика загрузки

С момента запуска проекта 19 июля 2012 года по последний месяц

Условные обозначения, применяемые в графиках:

ДВМ – отработано дней в месяце
КСП – количество студий, выставленных на продажу в текущий месяц
ЗНР – количество дат, снятых с продажи для проведения ремонта в студии
ВДП – всего дат, выставленных на продажу ((ДВМ х КСП) – ЗНР = ВДП)

Продажи – сколько дат продано из выставлявшихся на продажу
Простои – сколько дат не продано из выставлявшихся на продажу
Загрузка – процентное соотношение проданных дат к непроданным

2017 год

98.01%

zagr-all

Отработано дней в году: 151
Количество студий на продажу: 14
Закрыто дат на ремонт: 0
Выставлено дат на продажу: 2114

Продажи: 2072 / 2114
Простои: 42 / 2114
Загрузка: 98.01%

 

Январь

97.24%

zagr-all
ДВМ: 31
КСП: 14
ЗНР: 0
ВДП: 434

Продажи: 422 / 434
Простои: 12 / 434
Загрузка: 97,24%

Февраль

99.7%

zagr-all
ДВМ: 28
КСП: 14
ЗНР: 0
ВДП: 392

Продажи: 385 / 392
Простои: 7 / 392
Загрузка: 98,21%

Март

97,24%

zagr-all
ДВМ: 31
КСП: 14
ЗНР: 0
ВДП: 434

Продажи: 422 / 434
Простои: 12 / 434
Загрузка: 97,24%

Апрель

99,52%

zagr-all
ДВМ: 30
КСП: 14
ЗНР: 0
ВДП: 420

Продажи: 418 / 420
Простои: 2 / 420
Загрузка: 99,52%

Май

97.93%

zagr-all
ДВМ: 31
КСП: 14
ЗНР: 0
ВДП: 434

Продажи: 425 / 434
Простои: 9 / 434
Загрузка: 97.93%

2016 год

99.7%

zagr-all

Отработано дней в году: 366
Количество студий на продажу: 12 и 14*
Закрыто дат на ремонт: 9
Выставлено дат на продажу: 4445

Продажи: 4432 / 4445
Простои: 13 / 4432
Загрузка: 99,71%

*две первых студии отработали резерв и отправлены в архив

Январь

98.4%

zagr-all
ДВМ: 31
КСП: 12
ЗНР: 0
ВДП: 372

Продажи: 366 / 372
Простои: 6 / 372
Загрузка: 98,4%

Февраль

99.7%

zagr-all
ДВМ: 29
КСП: 12
ЗНР: 0
ВДП: 348

Продажи: 347 / 348
Простои: 1 / 348
Загрузка: 99,7%

Март

100%

zagr-all
ДВМ: 31
КСП: 12
ЗНР: 0
ВДП: 360

Продажи: 360 / 360
Простои: 0 / 360
Загрузка: 100%

Апрель

100%

zagr-all
ДВМ: 30
КСП: 12
ЗНР: 0
ВДП: 360

Продажи: 360 / 360
Простои: 0 / 360
Загрузка: 100%

Май

99.2%

zagr-all
ДВМ: 31
КСП: 12
ЗНР: 0
ВДП: 372

Продажи: 369 / 372
Простои: 3 / 372
Загрузка: 99.2%

Июнь

100%

zagr-all
ДВМ: 30
КСП: 12
ЗНР: 0
ВДП: 360

Продажи: 360 / 360
Простои: 0 / 360
Загрузка: 100%

Июль

100%

zagr-all
ДВМ: 31
КСП: 12
ЗНР: 0
ВДП: 372

Продажи: 372 / 372
Простои: 0 / 372
Загрузка: 100%

Август

100%

zagr-all
ДВМ: 31
КСП: 12
ЗНР: 0
ВДП: 372

Продажи: 372 / 372
Простои: 0 / 372
Загрузка: 100%

Сентябрь

100%

zagr-all
ДВМ: 30
КСП: 12
ЗНР: 0
ВДП: 351

Продажи: 351 / 351
Простои: 0 / 351
Загрузка: 100%

Октябрь

100%

zagr-all
ДВМ: 31
КСП: 12
ЗНР: 0
ВДП: 372

Продажи: 372 / 372
Простои: 0 / 372
Загрузка: 100%

Ноябрь

100%

zagr-all
ДВМ: 30
КСП: 12
ЗНР: 0
ВДП: 360

Продажи: 360 / 360
Простои: 0 / 360
Загрузка: 100%

Декабрь

99.31%

zagr-all
ДВМ: 31
КСП: 14
ЗНР: 0
ВДП: 434

Продажи: 431 / 434
Простои: 3 / 434
Загрузка: 99.31%

2015 год

98.5%

zagr-all

Отработано дней в году: 365
Количество студий на продажу: 14/14
Закрыто дат на ремонт: 51
Выставлено дат на продажу: 5059

Продажи: 4981 / 5059
Простои: 78 / 5059
Загрузка: 98,5%

Январь

98.4%

zagr-all
ДВМ: 31
КСП: 14
ЗНР: 0
ВДП: 434

Продажи: 427 / 434
Простои: 7 / 434
Загрузка: 98,4%

Февраль

99.7%

zagr-all
ДВМ: 28
КСП: 14
ЗНР: 0
ВДП: 392

Продажи: 391 / 392
Простои: 1 / 392
Загрузка: 99,7%

Март

99.5%

zagr-all
ДВМ: 31
КСП: 14
ЗНР: 0
ВДП: 434

Продажи: 432 / 434
Простои: 2 / 434
Загрузка: 99.5%

Апрель

95.9%

zagr-all
ДВМ: 30
КСП: 14
ЗНР: 2
ВДП: 418

Продажи: 401 / 418
Простои: 17 / 418
Загрузка: 95.9%

Май

94.2%

zagr-all
ДВМ: 31
КСП: 14
ЗНР: 0
ВДП: 434

Продажи: 409 / 434
Простои: 25 / 434
Загрузка: 94.2%

Июнь

100%

zagr-all
ДВМ: 30
КСП: 14
ЗНР: 0
ВДП: 420

Продажи: 420 / 420
Простои: 0 / 420
Загрузка: 100%

Июль

98.6%

zagr-all
ДВМ: 31
КСП: 14
ЗНР: 0
ВДП: 434

Продажи: 428 / 434
Простои: 0 / 434
Загрузка: 98.6%

Август

98.6%

zagr-all
ДВМ: 31
КСП: 14
ЗНР: 0
ВДП: 430

Продажи: 424 / 430
Простои: 0 / 430
Загрузка: 98.6%

Сентябрь

99.7%

zagr-all
ДВМ: 30
КСП: 14
ЗНР: 0
ВДП: 399

Продажи: 398 / 399
Простои: 0 / 399
Загрузка: 99.7%

Октябрь

99.7%

zagr-all
ДВМ: 31
КСП: 14
ЗНР: 2
ВДП: 432

Продажи: 431 / 432
Простои: 1 / 432
Загрузка: 99.7%

Ноябрь

97.6%

zagr-all
ДВМ: 30
КСП: 14
ЗНР: 1
ВДП: 419

Продажи: 409 / 419
Простои: 10 / 419
Загрузка: 97.6%

Декабрь

99.5%

zagr-all
ДВМ: 31
КСП: 14
ЗНР: 21
ВДП: 413

Продажи: 411 / 413
Простои: 2 / 413
Загрузка: 99.5%

2014 год

97.1%

zagr-all

Отработано дней в году: 365
Количество студий на продажу: 8,11 и 14*
Закрыто дат на ремонт: 118
Выставлено дат на продажу: 3627

Продажи: 3522 / 3627
Простои: 105 / 3627
Загрузка: 97,1%

*8 студий работало до июля 2014,
в августе и в сентябре были открыты еще по 3 студии

Январь

94%

zagr-all
ДВМ: 31
КСП: 8
ЗНР: 29
ВДП: 219

Продажи: 206 / 219
Простои: 13 / 219
Загрузка: 94%

Февраль

99%

zagr-all
ДВМ: 28
КСП: 8
ЗНР: 31
ВДП: 193

Продажи: 191 / 193
Простои: 2 / 193
Загрузка: 99%

Март

98.3%

zagr-all
ДВМ: 31
КСП: 8
ЗНР: 17
ВДП: 231

Продажи: 227 / 231
Простои: 4 / 231
Загрузка: 98.3%

Апрель

97.9%

zagr-all
ДВМ: 30
КСП: 8
ЗНР: 1
ВДП: 239

Продажи: 234 / 239
Простои: 5 / 239
Загрузка: 97.9%

Май

95%

zagr-all
ДВМ: 31
КСП: 8
ЗНР: 5
ВДП: 243

Продажи: 231 / 243
Простои: 12 / 243
Загрузка: 95%

Июнь

96.6%

zagr-all
ДВМ: 30
КСП: 8
ЗНР: 3
ВДП: 237

Продажи: 229 / 237
Простои: 8 / 237
Загрузка: 96.6%

Июль

94.7%

zagr-all
ДВМ: 31
КСП: 8
ЗНР: 0
ВДП: 248

Продажи: 235 / 248
Простои: 13 / 248
Загрузка: 94.7%

Август

97.9%

zagr-all
ДВМ: 31
КСП: 11
ЗНР: 7
ВДП: 334

Продажи: 327 / 334
Простои: 7 / 334
Загрузка: 97.9%

Сентябрь

99.3%

zagr-all
ДВМ: 30
КСП: 14
ЗНР: 0
ВДП: 420

Продажи: 417 / 420
Простои: 3 / 420
Загрузка: 99.3%

Октябрь

97.2%

zagr-all
ДВМ: 31
КСП: 14
ЗНР: 8
ВДП: 426

Продажи: 414 / 426
Простои: 12 / 426
Загрузка: 97.2%

Ноябрь

96.1%

zagr-all
ДВМ: 30
КСП: 14
ЗНР: 9
ВДП: 411

Продажи: 395 / 411
Простои: 16 / 411
Загрузка: 96.1%

Декабрь

97.6%

zagr-all
ДВМ: 31
КСП: 14
ЗНР: 8
ВДП: 426

Продажи: 416 / 426
Простои: 10 / 426
Загрузка: 97.6%

2013 год

98%

zagr-all

Отработано дней в году: 365
Количество студий на продажу: 2 и 8*
Закрыто дат на ремонт: 23
Выставлено дат на продажу: 2177

Продажи: 2134 / 2177
Простои: 43 / 2177
Загрузка: 98%

*2 студии работало до мая 2013,
в мае были открыты еще 6 студий

Январь

100%

zagr-all
ДВМ: 31
КСП: 2
ЗНР: 0
ВДП: 62

Продажи: 62 / 62
Простои: 0 / 62
Загрузка: 100%

Февраль

100%

zagr-all
ДВМ: 28
КСП: 2
ЗНР: 8
ВДП: 48

Продажи: 48 / 48
Простои: 0 / 48
Загрузка: 100%

Март

100%

zagr-all
ДВМ: 31
КСП: 2
ЗНР: 0
ВДП: 62

Продажи: 62 / 62
Простои: 0 / 62
Загрузка: 100%

Апрель

100%

zagr-all
ДВМ: 30
КСП: 2
ЗНР: 0
ВДП: 60

Продажи: 60 / 60
Простои: 0 / 60
Загрузка: 100%

Май

89.9%

zagr-all
ДВМ: 31
КСП: 8
ЗНР: 0
ВДП: 248

Продажи: 223 / 243
Простои: 25 / 243
Загрузка: 89.9%

Июнь

99.1%

zagr-all
ДВМ: 30
КСП: 8
ЗНР: 0
ВДП: 240

Продажи: 238 / 237
Простои: 2 / 237
Загрузка: 99.1%

Июль

99.1%

zagr-all
ДВМ: 31
КСП: 8
ЗНР: 14
ВДП: 234

Продажи: 232 / 234
Простои: 2 / 234
Загрузка: 99.1%

Август

99.2%

zagr-all
ДВМ: 31
КСП: 8
ЗНР: 0
ВДП: 248

Продажи: 246 / 248
Простои: 2 / 248
Загрузка: 99.2%

Сентябрь

99.6%

zagr-all
ДВМ: 30
КСП: 8
ЗНР: 1
ВДП: 239

Продажи: 238 / 239
Простои: 1 / 239
Загрузка: 99.6%

Октябрь

98.4%

zagr-all
ДВМ: 31
КСП: 8
ЗНР: 0
ВДП: 248

Продажи: 244 / 248
Простои: 4 / 248
Загрузка: 98.4%

Ноябрь

99.2%

zagr-all
ДВМ: 30
КСП: 8
ЗНР: 0
ВДП: 240

Продажи: 238 / 240
Простои: 2 / 240
Загрузка: 99.2%

Декабрь

98%

zagr-all
ДВМ: 31
КСП: 8
ЗНР: 0
ВДП: 248

Продажи: 243 / 248
Простои: 5 / 248
Загрузка: 98%

2012 год

97.7%

zagr-all

Отработано дней в году: 153*
Количество студий на продажу: 2
Закрыто дат на ремонт: 0
Выставлено дат на продажу: 306

Продажи: 299 / 306
Простои: 7 / 306
Загрузка: 97.7%

*проект запущен 19 июля 2012 года

Август

96.8%

zagr-all
ДВМ: 31
КСП: 8
ЗНР: 0
ВДП: 62

Продажи: 60 / 62
Простои: 2 / 62
Загрузка: 96.8%

Сентябрь

91.7%

zagr-all
ДВМ: 30
КСП: 8
ЗНР: 1
ВДП: 60

Продажи: 55 / 60
Простои: 5 / 60
Загрузка: 91.7%

Октябрь

100%

zagr-all
ДВМ: 31
КСП: 8
ЗНР: 0
ВДП: 62

Продажи: 62 / 62
Простои: 0 / 62
Загрузка: 100%

Ноябрь

100%

zagr-all
ДВМ: 30
КСП: 8
ЗНР: 0
ВДП: 60

Продажи: 60 / 60
Простои: 0 / 60
Загрузка: 100%

Декабрь

100%

zagr-all
ДВМ: 31
КСП: 8
ЗНР: 0
ВДП: 62

Продажи: 62 / 62
Простои: 0 / 62
Загрузка: 100%